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今日の賃貸博士への質問は！？ 質問： ずっと借家住まいの両親や妹に、中古でも安住の 『持ち家・財産』を買ってあげたいのですが、不動産売買全く知らないので、簡単に手順や失敗しないコツや注意点を教えてください。知寄町駅の賃貸情報　 このほかには回答が思い浮かびません！ 回答： よく不動産のチラシに頭金０でも月々６万円とかありますが、それだけでなく固定資産税や維持費がかかります。 応援最新検索姫島駅の賃貸物件　コストも鑑みた上で無理せず買える価格帯の物件を探すべきです。あと物件を見ても焦って買わないことです…たとえ気に入っても周囲の環境(隣近所)・白蟻有無・湿気やカビ・日当たり・夜道大丈夫か・中古ならなぜ売主は売るのか・都市計画道路はどうか・再建築できる土地か、とか聞いたり見たりしましょう。 変な物件にあたると賃貸でも取り替えが容易ではないですが、売買は我慢せざるん得なくなります。じっくり探そ、人気沸騰！立山駅の部屋探し　頑張ってください。 明日も楽しみにしていてくださいね！

今日の賃貸博士への質問は！？ 質問： 横浜のウィークリーマンションについて韓国人の方に頼まれて横浜のウィークリーマンションを探して欲しいといわれたのですが、私は横浜に行ったことない上にウィークリーマンションに泊まったことがありません。 出会いを応援　春日居町駅の賃貸マンションへ問い合わせ。　横浜市であればどこでもいいらしいです。 横浜のウィークリーマンションでお勧めがあれば教えてください！新着続々！網走郡大空町の賃貸　もちろんサイトアドレスを貼るだけでもOKですので＞＜ このほかには回答が思い浮かびません！ 回答： 私は横浜在住です。 以前、実家の建て直しの際、ウィークリーマンション東京、横浜ウィークリーの2社に滞在しました!おススメ！戸塚駅のお部屋探しずらり出てきます。　。前者は横浜市内の広範囲に建物があるも部屋は狭く、日当たり・騒音・客質の悪さ他に超悩まされました。後者は中区・南区に数ヵ所と範囲は狭いものの、シングルでも部屋の広さ・設備と備品・清潔度他で大満足!、半年滞在しましたよ!越水駅の賃貸　。 これが流行札木駅の賃貸マンション提供します。 　やはり短期でも住環境は大切、ぜひご参考に! 明日も楽しみにしていてくださいね！

今日の賃貸博士への質問は！？ 質問： ごみトラブル、謝罪しに行っほうがいい？今年１月新築戸建てに引っ越してきました。入居してすぐお隣りさんにごみ置場を教えてもらい、今朝もいつも通りいつもの場所にごみ捨てに行きました。田京駅の賃貸情報　そしたら見ず知らずのおじさんに「お宅のごみ置場はここじゃない、あそこだ」と言われ、指を指された場所はどう見ても別のお宅の玄関前。こだわり条件南米沢駅の賃貸マンション　でも５分ほど説教され渋々言われた場所へ置きに行きました。お役立ち情報。 三ツ沢上町駅の賃貸情報　すると今度はそこの家のご主人が出てきて「ここはうちだけのごみ置場だからお宅はあっち」と、先程怒られた場所を指されました。自信あり！あなたにマッチ！稲子駅の賃貸　やっぱりと思い、何度も謝罪しすぐに片付けることで渋々許していただきましたが私が家に入るまでずっと睨まれていました。最初に怒られたおじさんはもういなかったので今日はそこに捨てたのですが、もうどうしたらいいのか…これから市役所に置場の確認はするつもりですが、一瞬でも別のお宅の玄関前に置いてしまったごみについて改めて謝罪に伺ったほうがいいでしょうか。その際、お詫びの品は必要でしょうか。一生住むつもりで購入した家ですので、こんなことでトラブルを起こしたくはありません。 きっと皆さんも悩んでいるんじゃないですか！？ 回答： 一生住むつもりならあなたが市役所や区長、もしくは購入した不動産会社にちゃんと確認するべきです区長に聞くのがベストですたとえ目の前にゴミステーションがあっても区の班の割り振りによって本来捨てる所は離れたゴミステーションの場合がありますもう一度ちゃんと確認しないと最初のおじさんにまた言われますよ特に最初が肝心ですのでちゃんと両方のおじさんに謝りに行きましょうそれ以前に近所に挨拶に行きましたか？追記やはり細かいことは市町村よりも区長に聞いた方が確実ですね聞いたあとは誰かに言われても区長に確認したといいいきればいいでしょう 明日も楽しみにしていてくださいね！

今日の賃貸博士への質問は！？ 質問： 不動産について詳しい人お願いします。〔家賃等〕今借りている所の家賃が最近、不動産で見たら下がってました。すでに借りている人は、最初の契約書の通り今までと同じ家賃を払わないといけないのでしょうか？役立った！見逃すな、賀茂郡松崎町の賃貸　それと、途中でテレビがほとんど写らなくなりケーブルを繋がないといけないのですが借りている人が工事費を負担しなくてはならないのでしょうか？入居当時から襖にシミがあり、気持ち悪いので変えてもらうように頼んだのですが「わかりました」と言ったきり、何年か過ぎました・・・転居する場合、敷金から引かれますか？千城台北駅の賃貸物件　質問多くて申し訳ありませんが教えてください、お願いします。 これはひどいですね。。賃貸博士も困ります 回答： > すでに借りている人は、最初の契約書の通り今までと同じ家賃を払わないといけないのでしょうか？契約書に印鑑を押印してしまっているので、次回契約更新時に賃料値引きの交渉はできます。> それと、途中でテレビがほとんど写らなくなりケーブルを繋がないといけないのですが借りている人が工事費を負担しなくてはならないのでしょうか？質・量充実じっくり探そう、末広町駅の賃貸　そのケーブルテレビをつけた方が負担になると思います。もともと付いていれば、大家の問題です。> 入居当時から襖にシミがあり、気持ち悪いので変えてもらうように頼んだのですが「わかりました」と言ったきり、何年か過ぎました・・・転居する場合、敷金から引かれますか？入居当時からあるシミなので、家主負担となります。 しかし、退去時に注意しておかないと、敷金から修理をさせられることになるので、注意しておいてください。 ※悪質なところだと、これはあなたがつけたシミですよねとかいうところもあります。 最初に写真とか取られてないですかね。補足ケーブルというのはアンテナからのアンテナからのアンテナケーブルのことで、ケーブルテレビのことではないですよね？全国　夜明駅の賃貸情報　 明日も楽しみにしていてくださいね！

今日の賃貸博士への質問は！？ 質問： ペット可の賃貸アパートについて質問です。彼との同棲を計画中で、少しもめています。 私としてはちょうど探している場所にいくつか新築ができるので、せっかくなら新築か築５～６年くらいの物件がいいなぁ、と思うのですが彼は「新築や新しめの物件だと出るときにかなりの額を請求されるのでは？」と反対です。 特にペット可のところだと余計に高くつくのでは、と。東向島駅の賃貸情報　傷の程度などにもよるのでしょうが、詳しい方教えていただけませんか。 ちなみに猫を飼う予定です。よろしくお願いします！発見★中新川郡舟橋村の賃貸情報　 どんどん質問してくださいね！ 回答： 新築や新しめの物件だと、質問者さんの過失で何か汚したり壊したりした場合は、退去する時に原状回復費用を多く請求されるのは事実です。なぜならそれだけ設備が新しいわけですから、その設備の価値も残っており、その価値分も負担しなければならないからです。ただ、結局の所、一番重要なのは住む年数だと思います。 発見した！群馬八幡駅の賃貸　おそらくペットを飼い、しかも猫と言うことは退去時に壁紙は居住年数に関わらず、全面張替えだと思います。 人気沸騰！白馬駅の賃貸　たとえ古い物件を選択したとしても、壁紙が張り替えられていた場合、その壁紙の負担額は新築と変わりません。壁紙が張り替えられてからの年数によって、質問者さんが負担しなければならない金額が変わります。壁紙の場合、およそ6年で10％の負担となりますので、結局は長く住めば住むほど、退去時に負担する金額も少なくなる。 と言う事になります。 ニッポン全国　アツイ荒木駅の賃貸情報　ですので、新築か古い物件か？と言うことよりも、基本的にはどれだけ長くそこに住み続けるか？と言うことの方が重要だと思います。と言うことは、もちろん転勤等やむを得ない事情で引越しなければならないこともあるかもしれませんが、2人で仲良くずっとそこに住み続けられるように2人で努力することの方が大事な事なのです。数ヶ月や1年で同棲生活が破綻し、退去することになれば、退去時に支払わなければならない費用も大きくなる。と言うことだと思います。後は契約内容をしっかりと把握し、退去時に負担しなければならない事項や、保証金の償却や敷引きなどがあるか？クリーニング特約などはあるかなどを確認する事くらいだと思います。 明日も楽しみにしていてくださいね！

今日の賃貸博士への質問は！？ 質問： 不動産賃貸には契約更新がつきものですが、売買における「キャンセル待ち」のように、「契約不更新待ち」といったようなサービスは実在しているのでしょうか？あなたのパートナー。柏原駅の賃貸物件　一般人の素朴な疑問として、不動産業界にかかわる方に質問させていただきたいのですが、賃貸物件の契約について「契約不更新待ち」といったようなことを受け付けられることはあるのでしょうか？実際に契約の更新が行われるかどうかについては、基本的に借主次第であって、不安的な取引であることは想像に難くないのですが、あらかじめいくつかの物件をピックアップしておけば、そのうち1つぐらいは契約満了によって、市場に流通するのではないかとも思います。不動産仲介業者の方からしてみれば、目の前に現に流通している物件の仲介をすることのほうが色々と利益があるのでしょうが、借主側からしてみれば、しばらく先を見越して物件探しができますし、少しでも選択肢が広がるなら、そのほうが嬉しいなぁ、と思ったりもします。こだわり条件☆千林大宮駅の賃貸　そもそも不動産仲介業者の方は、現在流通しているもの以外の物件についての情報も把握されているものなのでしょうか？ここが狙い目、上川駅の賃貸情報　（要は、世の中の全ての不動産の情報網羅した業界内DBのようなものが存在していたりするのでしょうか）素朴の疑問で恐縮ですが、質問にお答えいただける奇特な方がいていただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。 きっと悩みに悩んで質問されたんですね！ 回答： 人気の物件では実際に入居待ちという制度がありますよ。暮らしが楽しくなる発見！狭山市の賃貸　というより、そういう制度があるマンションもたまにあると言うのが正しい表現でしょうか。まさにキャンセル待ちのように出て行く人待ちの状態です。 あらゆる岩屋駅の賃貸情報へアタック。　もうずっと空室が無く、空くことになると待ちリストの上位の人から声をかけていくようなシステムです。部屋の階層や家賃を見てリストに載っている人は入るか辞めるか決めるようです。 そこまできっちりした制度ではなくても、その不動産屋さんが管理している物件ならば「どうしもここに住みたいから、空く時にはいち早く教えてくれ」と言っておけば連絡してくれるという事もあるでしょう。ちなみにDBには空室の物だけが載るので、細かい情報を共有しているわけではないです。 明日も楽しみにしていてくださいね！

今日の賃貸博士への質問は！？ 質問： ある土地を購入しました。もうすぐ売主さんに金額を払う時期にきています。んで売買する時に不動産会社に間に入ってもらいました。千住大橋駅の賃貸情報　んで不動産会社の人から所有権移転手続きがありますので司法書士さんを紹介しますと言われました。 んで司法書士さんから連絡があり、登記にかかる費用と報酬の見積もりを渡しますと連絡がありました。一般的に土地売買・登記などする場合司法書士さんに依頼するもんですか？何せ初めての事だらけで言われたままにしてると費用がどんどんかさんでいきそうで。 この流れは普通ですか？好条件！禾生駅の賃貸情報　 どんどん質問してくださいね！ 回答： 普通の流れかと思います。 個人で登記をすることも可能ですが、通常、不動産屋や融資の際の銀行が了承しないでしょう。なぜ司法書士が必要かといいますと、司法書士はただ書類のチェックをするだけではなく、本当に売買があったか、売主が本物か、売主が買主をだます意思はないか、買主が偽名を使っていないか等等、それらいろんなことを確認し正確にチェックして、不動産の取引の安全を図り資産を守る仕事をしています。責任重大です。 したがってもし売主が偽者だった場合、司法書士は売買代金全額を賠償したりします。つまり、書類作成代と取引の安全の保証の対価として報酬を取るわけです。保証料込みだと考えていただければ幸いです。 もし、司法書士に頼まなくても良いという不動産屋がいたとしたら、危険以外の何者でもないですよ。司法書士にチェックされるのが怖いというところですから。Webから楽々栄町駅の賃貸マンション　ただ、司法書士の費用は各司法書士が自由に決めることができるので、むちゃくちゃな報酬を請求をするところには気をつけたほうが良いかもしれません。 明日も楽しみにしていてくださいね！

今日の賃貸博士への質問は！？ 質問： 転勤により東京に一人暮らしをする事になったものです。 関西出身で土地勘も全くありません。 治安や買い物なども含めて住み易い地区を教えてください。 会社からは家賃補助が13万まで出ます。 月ヶ瀬口駅の賃貸　単身赴任となるのですが、できれば将来的に家族とも同居したいので2ＬＤＫくらいで探しています。今、ハヤリ石見横田駅の引っ越しを検索する？　家具も備え付けであれば非常に助かるのですがそんな物件はあるのでしょうか？西敦賀駅の賃貸マンションはここが強い。　基本的なところからアドバイス頂ければ助かります。 勤務地は東京駅近郊ですが、30～40分くらい通勤にかかってもいいと思っています。 どうぞ宜しくお願いします。 これはひどいですね。。賃貸博士も困ります 回答： 埼玉県に行けばあるんじゃないですか？川口市あたりなら余裕でしょう。今日みたいに京浜東北線が人身事故でストップしたら悲惨ですが。 ニッポン全国　玉垣駅の賃貸情報　(これまた頻繁に止まるんだな・・・) 明日も楽しみにしていてくださいね！

今日の賃貸博士への質問は！？ 質問： 不動産会社について教えてください今物件を探し中ですライオンズマンションとか宝マンションなどいろんな会社の物件がありますがある物件を下見中に他のマンションの話をしたら「あの不動産会社は下のランクだからよくないよ」と言われました物件の見た目にはよくわかりませんが何がどう違うのでしょう？質・量充実わがまま検索。 稀府駅の賃貸情報　建築がしっかりしていないとか 内装が見た目のわりによくないとか？近ごろあつい有間川駅の賃貸　もしわかればランキングも教えてくださいhttp://realestate.yahoo.co.jp/chiebukuro/ どんどん質問してくださいね！ 回答： 管理会社もしかりですが、たとえば「ホーマット」シリーズなどを作っている興和不動産とライオンズマンションの大京ではどちらのマンションが上か→そりゃあ当然興和不動産 となります。 販売価格帯が２～３億対２０００万～６０００万の違いです。 それから、質問者さんが新築を探しているのか中古なのか分かりませんが、一時期某不動産会社はコストを抑えるために天井高がとても低いマンションばかり建設していましたので、そのあたりも中古を見るときには気をつけたほうがいいです。あなたのパートナー。西浜町駅の賃貸　あと、共用部分等のつくりですが、財閥系のシリーズマンションはわりとゆったりした造りになってることが多いですね。 新着続々！鹿島鉄道の賃貸アパート　 明日も楽しみにしていてくださいね！

今日の賃貸博士への質問は！？ 質問： 不動産売買に関する質問です。初めてyahoo知恵袋を利用します。データ満載です！三俣駅の賃貸の情報ならここで！　不動産売買に関する質問です。 大充実耶麻郡猪苗代町の賃貸物件はここが強い。　私は現在住んでいる戸建てをいつか売却しようと考えている者です。住んでいる戸建ては22年前に建てた3階建てです。しかし、建物の権利書には「2階建て」と記されています。今がチャンス、鵜飼駅の賃貸情報　実際に売却する場合は土地の価値はほぼゼロで土地代くらいにしかならないと思うのですが、この事実と異なる権利書によって、売却できない場合はあるのでしょうか。データ満載！蒔田駅の賃貸アパート　詳しい方、ご回答をよろしくお願いします。 このほかには回答が思い浮かびません！ 回答： こんばんは。登記簿と違う建物はいっぱいありますので心配は要りません。買うほうも現物重視ですから。 宇治団地前駅の賃貸情報　 明日も楽しみにしていてくださいね！